Beschrijving
TE HUUR | Fannius Scholtenstraat 87, 1051 EX Amsterdam
Functionele kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 60 m² op de begane grond.
Aan de Fannius Scholtenstraat 87 bevindt zich een functionele kantoor-/bedrijfsruimte van circa 60 m² op de begane grond en bestaat uit twee aparte ruimtes. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De houten vloer draagt bij aan een warme en professionele uitstraling.
De ligging in Amsterdam-West, op steenworp afstand van het Westerpark, maakt dit een aantrekkelijke plek om te werken. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals horeca, winkels en andere bedrijven. Tegelijkertijd is het een plek waar je rustig en geconcentreerd kunt werken.
Locatie
Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, diverse horecagelegenheden en winkels. Een dynamische omgeving die goed past bij creatieve en ondernemende professionals.
Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: goede tram- en busverbindingen in de directe omgeving
- Fietsafstand: het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk zijn snel bereikbaar
- Auto: goede aansluiting op de Ring A10
- Parkeren: betaald parkeren op straat
Huurprijs
€1.700 per maand, te vermeerderen met servicekoten en btw.
Servicekosten
Huurder wordt direct belast door de nutsbedrijven. Indien dit om technische of andere redenen niet mogelijk is, zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaatsvindt op basis van de werkelijke kosten.
Huurbetaling
Maandelijks vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Oplevering
In overleg / 1 juli 2025.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige staat / casco opgeleverd.
Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.
Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
