Beschrijving
TE HUUR | WINKELRUIMTE AAN DE JAN PIETER HEIJESTRAAT 83 IN AMSTERDAM OUD-WEST
Representatieve winkelruimte van circa 120 m² BVO op een levendige locatie tussen de Kinkerstraat en de Overtoom.
Aan de Jan Pieter Heijestraat 83 in Amsterdam Oud-West bieden wij een representatieve winkelruimte aan van in totaal circa 120 m² BVO. De ruimte bestaat uit circa 73 m² op de begane grond en circa 47 m² kelderruimte.
De winkelruimte wordt in de huidige staat aangeboden en beschikt over een praktische combinatie van commerciële ruimte op straatniveau en aanvullende ruimte in de kelder. Hierdoor is het object bij uitstek geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een zichtbare publiekslocatie met aanvullende mogelijkheden voor opslag of voorraad.
De Jan Pieter Heijestraat is een levendige winkelstraat in Amsterdam Oud-West en verbindt de Kinkerstraat met de Overtoom. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horeca en dienstverlening en heeft zowel een sterke buurtfunctie als aantrekkingskracht op bezoekers uit andere delen van de stad. Dankzij de ligging direct aan de Jan Pieter Heijestraat leent de ruimte zich uitstekend voor een ondernemer die waarde hecht aan een herkenbare vestigingslocatie en een terugkerende klantenkring.
LOCATIE
Het object is gelegen in Amsterdam Oud-West, midden tussen de Kinkerstraat en de Overtoom. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, De Hallen, de Ten Katemarkt en een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen.
De Jan Pieter Heijestraat heeft een gevarieerd straatbeeld met lokale ondernemers, speciaalzaken, horeca en persoonlijke dienstverlening. Door de combinatie van een dichtbevolkte woonomgeving en een aantrekkelijk commercieel aanbod kent de straat gedurende de dag een levendige dynamiek.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Totaal circa 120 m² BVO, als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 73 m² BVO;
- kelder: circa 47 m² BVO.
HUURPRIJS
€ 2.650,- per maand, exclusief servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De locatie is met de auto goed bereikbaar vanaf de Ringweg A10. Via onder andere de Overtoom en afslag S106 is de Jan Pieter Heijestraat eenvoudig te bereiken.
BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en bushaltes aan zowel de Kinkerstraat als de Overtoom, met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centrum en de omliggende stadsdelen.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg in de Jan Pieter Heijestraat en omliggende straten.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het object valt binnen de bestemming ‘Gemengd – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder meer de volgende functies toegestaan:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening.
De ruimte mag niet worden gebruikt voor (ondergeschikte) horecadoeleinden.
Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of het door hen beoogde gebruik publiekrechtelijk is toegestaan en, indien van toepassing, zorg te dragen voor de benodigde vergunningen en toestemmingen.
MODELOVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), afhankelijk van het uiteindelijk overeengekomen gebruik van het gehuurde.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
HUURBETALING
Per maand of per kwartaal vooruit.
BESCHIKBAARHEID
Per direct / in overleg.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152A
1081 GC Amsterdam
T: +31 (0)20 782 2020
