Beschrijving
HOEKRUIMTE TE HUUR AAN HET JAN VAN SCHAFFELAARPLANTSOEN 35 IN AMSTERDAM
Aan het Jan van Schaffelaarplantsoen 35 in Amsterdam komt een bedrijfsruimte beschikbaar van circa 40,1 m². De ruimte is gelegen op de begane grond, beschikt over een eigen entree en is gesitueerd op de hoek van het gebouw. Door de grote raampartijen is er veel daglichttoetreding, wat zorgt voor een prettige en open uitstraling.
De bedrijfsruimte is overzichtelijk en praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse kleinschalige commerciële en dienstverlenende functies. De ligging aan een overzichtelijk kruispunt in een woonomgeving zorgt voor een goed bereikbare en prettige locatie met een constante zichtbaarheid.
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en biedt een huurder de mogelijkheid om deze naar eigen wens en uitstraling in te richten.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en in de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes.
Huurprijs
€ 1.075,- per maand excl. btw en servicekosten.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Administratiekosten
Eénmalig € 350,- excl. btw
Oppervlakte
Ca. 40,1 m², gelegen op de begane grond, met eigen entree.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, met uitzondering van het plafond, dat door verhuurder vóór oplevering zal worden vernieuwd.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de omgeving (betaald).
Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte valt binnen de bestemming ‘Wonen – 1’ met de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – gemengd – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder meer:
- Bedrijven
- Kantoren
- consumentverzorgende dienstverlening
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen (niet zijnde geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen) toegestaan.
Zie omgevingsloket voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl
Huurbetaling
Maandelijks vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
Oplevering
Q2 2026 / in overleg.
Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.
Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
