Beschrijving
Bedrijfsruimte in nieuwbouw te huur – Rumphiusstraat 15, Amsterdam
In een recent gerealiseerd nieuwbouwcomplex aan de Rumphiusstraat 15 in Amsterdam komt deze representatieve en veelzijdige bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte is gelegen op de begane grond, beschikt over een eigen entree en is gesitueerd op een zichtbare hoeklocatie met grote raampartijen rondom. Dit zorgt voor veel daglicht en een sterke uitstraling naar de openbare ruimte.
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 188,1 m² en wordt casco opgeleverd. Hierdoor krijgt een huurder maximale vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wensen en gebruik in te richten. De combinatie van de nieuwbouwkwaliteit, de hoekligging en de grote raampartijen maakt het object uitermate geschikt voor een moderne en professionele invulling.
Een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte op een prominente hoeklocatie, met veel lichtinval en brede gebruiksmogelijkheden, gelegen nabij de Czaar Peterstraat.
Levendige stedelijke omgeving nabij de Czaar Peterstraat
De Rumphiusstraat is gelegen op korte afstand van de Czaar Peterstraat, een populaire en dynamische winkel- en horecastraat met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en ondernemen en is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en per fiets, en ligt op korte afstand van het centrum van Amsterdam.
Oppervlakte
Ca. 188,1 m² VVO, volledig gelegen op de begane grond.
Huurprijs
Huurprijs: € 4.750,- per maand, exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten: nader te bepalen.
Opleveringsniveau
Casco.
Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
De ruimte valt onder het bestemmingsplan ‘Gemengd – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
- Kantoren
- Horeca (categorie 3 en 4)
- Detailhandel
- Maatschappelijke voorzieningen
- Culturele voorzieningen
- Sport- en recreatieve voorzieningen
- Bedrijven
Zie omgevingsloket voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl
Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.
Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
